Moin Leute ...
ich verstehe nach 2 Tagen Urlaub die ganze Grundsteuersache aber habe zu einer Meldung von Elster ne Frage:
"Es wurden sowohl Angaben zum Ertragswert, als auch zum Sachwert gemacht."
Das ist meine Fehlermeldung bei ELSTER ...
Zu Erklaerung:
Wir haben ein Grundstueck zu 950qm, auf dem ein 72qm (9*8m) Wohnhaus mit 130qm Wohnflaeche steht.
Wir haben auf dem gleichen Grundstueck eine 64qm (8*8m) grosze Scheune mit 40qm Ladenflaeche stehen, in dem bis vor 3 Jahren noch ein Laden war.
Also ein "Gemischt genutztes Grundstueck"
Wir sind uns NICHT sicher ob wir wieder vermieten wollen //derzeit nutzt niemand den Laden
oder ob wir eventuell in einigen Jahren aus der Scheune Wohnraum machen wollen bzw das ueberhaupt statthaft ist.
Daher die Frage, was trage ich wo ein?
Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert
Angaben bei Wohngrundstuecken - ja, das Haus wurde 1900 gebaut, 2016 haben wir das Dach, die Elektrik und Wasser neu machen lassen, also kernsaniert?
Aber wo taucht da die Scheune auf?
Daher eher: Angaben bei Nichtwohngrundstücken zum Sachwert?
weil ja ... Zitat Elster: Angaben bei Nichtwohngrundstücken zum Sachwert Beispiele für Nichtwohngrundstücke zum Sachwert sind:
- Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) -aber das WOHNHaus ist ja nicht die Mischnutzung, sondern die Scheune extra ...
Ich weiss einfach nicht wo die Scheune hingehoert und wo das Haus ... das eine ist Sachwert, das andere Ertrag, oder??? Beides Sachwert???
Zudem ist die Frage ob der DERZEITIGE IST ZUSTAND //also nicht vermietet der Status qou ist ...
Ich hoffe, meine Ausführungen sind ausreichend.
Danke fuer das Lesen und gegebenfalls Antworten! Stef