Beiträge von ExxxE

Guten mittach ihr verrückten,

Ist wieder soweit. Halloween steht vor der Türe und 2 Jahre sind vergangen. Heißt, unsere Örtlichkeiten verwandeln sich
wieder in eine schreckliche Gegend.

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Eine schöne Party gepaart mit einem weiterentwickelten Schreckenspacour soll den Abend füllen.
Erweitert auf eine Fläche von über 650 qm werden wir nach 2 Jahre Planung nun richtig loslegen und haben diverse
Themengebiete erstellt.

Der Testlauf von 2015 (https://www.youtube.com/watch?v=yAd8t643Sm4) war sehr erfolgreich und lehrreich aber nun
geht es in eine ganz andere Liga.

Bitte bescheid geben falls wer kommen mag.

Gruß

Moin,

ich glaub hier sind paar Dinge aneinander vorbei geflogen.

Business Plan steht, Gespräche mit der Bank wurden schon geführt und es gäbe ein OK.

Konkurrenz im Bezug auf das Vorhaben: Keine im Umkreis von 150km

Franchisenehmer (Werkzeug) an der Hand

Lageplan, Anfahrt etc schon erarbeitet

Kostenaufstellung - Einnahmenprognose usw ebenfalls schon vorhanden.

Firmenkontakte zwecks Instandsetzung, Mauerbau, Toreinbau usw an der Hand.

Es geht nun mehr darum jemanden zu haben der mit zusätzlicher Erfahrung und einem Händchen für den anfallenden Berg an Papierkram
beiseite steht. Da ich meinen Job auch vorläufig behalte um ein gesichertes Einkommen zu haben, würde ich alles nicht in akzeptablen Zeitrahmen
bewältigen können.

Moin zusammen,

ich such mal "unter uns" jemanden oder paar die mir ggf etwas unter die Arme greifen können mit Erfahrungen etc.

Anfang letzten Jahres hatte ich eine Geschäftsidee die in unserer, und vor allem weiterer Umgebung, konkurrenzlos ist.

ATU ging bei uns im Ort Pleite und somit steht das Gebäude + Grundstück seit paar Jahren leer.

Grundriss im Anhang.

Folgendes soll geschehen:

Das Objekt verfügt über 10 große Sektionaltore durch die so fast jedes motorisierte Schätzchen durchpasst. Die "Halle" hinter den Toren wird
separiert, sodass 10 einzelne Kleinhallen (7x4m) entstehen die einzeln vermietet werden sollen.

Im vorderen Verkaufsbereich kommt ein Franchise für Werkzeughandel (Verkauf und Verleih).

Das Großlager im hinteren Gebäude soll mit einem weiteren Tor versehen werden sodass die Fläche als Stellplatzfläche für Saisonfahrzeuge
vermietet werden soll.

Das Kleinlager (mitte des Gebäudes) soll für Lagerzwecke mit Gitterboxen versehen werden sodass hier eingelagert werden kann.

Jeder Mieter erhält darüber hinaus einen privat reservierten Stellplatz vor dem Objekt.

An Masse reden wir über 4200qm Grundstück und 1400qm Gebäudefläche.

Gespräche mit der Bank wurden letztes Jahr schon geführt, sind aber dann im Sande verlaufen da ATU keinerlei Rückmeldung mehr gab.

Nun ergibt sich folgende Situation:

Das Objekt wurde von einer Firma gekauft die Lagerboxen anbietet, ähnlich Shurgard. Da aber die Konkurrenz in den umliegenden Städten zu hoch ist
sowie der Standort nicht lukrativ dafür ist, wird das Gebäude wieder abgestoßen.

Kaufpreis für mich wäre 690.000 Plus natürlich alles was dazu kommt, von Notar über Grundsteuer und und und...

Nach einer reinen Milchmädchenrechnung würde das Vorhaben bei einer Auslastung von 50% schon pro Jahr über 80.000 reinholen, bei höherer Auslastung und
ggf Anpassung der Einzelpreise weit mehr.

Da mein Partner aber aktuell keinerlei Möglichkeit hat, hier als Teilhaber einzuspringen, ich die Idee aber weiterhin genial finde (ich weiß wie händeringend hier in
der ganzen Umgebung derartige Unterstellplätze oder Hallen zum Schrauben etc gesucht werden für Van/Bullifahrer usw) möchte ich nicht davon ablassen.

WENN ich jedoch alleine Auftrete wird es schwer, demnach benötige ich Rat UND TAT die mir bei dem Vorhaben unter die Arme greifen können.

Das tolle an dem ganzen ist, das ich, um die ersten Einnahmen zu generieren, nur die Hallen trennen müsste (was bei uns jeder Holländer verhältnismäßig günstig anbietet).
Somit könne ich die 10 Hallen direkt auf den Markt werfen.
Für den Einbau des großtores im Hinteren Bereich wäre ebenfalls schon eine Firma an der Hand.
Die Tankstellt mit großem Waschpark nebenan hält weiter an ihrem Angebot fest, Sonderpreise für Wäschen etc zu gewähren (alles im vergangenen Jahr geklärt)

Anbindung vom Standort ist super, Geschäfte in der Nähe usw.

Für mich alleine im Papierkram und vorgehen aber zu groß daher benötige ich eben rat und tat.

Hoffe hier findet sich jemand.

Gruß

Danke für den Tip, werd gleich mal gucken das ich die Abdeckungen öffne und versuche mir nen überblick zu schaffen.

Dann seh ich weiter.

Dank ist voll

DAS kann ich aber nicht vorher Checken oder?

Weil es ist auch so, ich starte den Wagen morgens nach ner Standzeit von ca 12 std und fahre zur Arbeit ohne jegliche Mucken.

Erst nach den geleisteten 9 std Malochen auf der Autobahn zurück trat dieses Problem bisher auf...

Moin,

ich beschreibe erstmal das Problem: Motor startet auf Benzin und schaltet dann beim Gas geben auf Gas. Läuft ruhig alles tutti.

Auf der Autobahn hat er vorgestern und heute jedoch etwas "gezickt". Die Gasannahme verhielt sich wie als wenn der Gastank leer sei. Die Leistung ging runter
er röhrte etwas dumpf und es kam einfach nix mehr. Gas ausgeschaltet und auf Benzin geschaltet und zack, lief alles wieder rund. Wieder auf Gas geschaltet
nach 2-3 km und er lief bis zu Hause wieder rund. Das wiederholte sich heute, jedoch mit dem unterschied das er beim zurückschalten auf Gas nicht wieder rund lief
sondern der Vorgang Benzin - Gas 2 x wiederholt werden musste.

Ich habe das Gefühl das er etwas mehr brummt und vibriert, das schätze ich mal ist jedoch ein Resultat des abgefallenen 90 grad Endstücks vom Auspuff.

Bevor ich die Karre nun zu Rankers bringe oder so ist meine Frage, ob es auch ne simplere Fehlerquelle geben kann wie Zündkerzen, verteilerkappe o.ä.

Alles ist zwar erst vor ca 14.000 Meilen erneuert worden, aber kann ja sein. Ich wüsste sonst nix, das ich auf dem heimischen vorab testen könnte.

Was meint ihr?

Alles alles Gute zum Wurftag

Danke euch ihr lieben

Nehme mir mal eben die Zeit, das etwas genauer zu erklären:

Ja ich bin erst 3 Monate da, habe aber (ohne es arrogant oder abgehoban klingen lassen zu wollen) um einiges mehr Erfahrung was das Leiten von Teams, das umsetzen von
Strukturen, Motivationen etc angeht als diese Dame.

Unser Store ist der EINZIGE Lagerverkauf den Polo hat. Die Frau kommt aus einem kleinen Store der nicht mal 1/6 der Fläche hatte. Dort war sie Stellvertretung mit keinerlei
Weisungsbefugnis.

Aktuell sucht jeder Mitarbeiter in unserem Store nach alternativen Jobs und jeder erkennt die Unfähigkeit der Frau.

Die Unfähigkeit zieht sich durch alle Bereiche. Das fängt an das sie versucht den LAGERverkauf wie einen Store zu führen. Wir haben absolute Freiheit was das präsentieren von
Waren etc angeht, jedoch bin ich der einzige der dort (liegt daran das ich noch neu bin) kreativ hingeht und Umgestaltungen vornimmt, Aufbauten organisiert usw.
(by the way, soweit ich erfahren habe waren 2 vom Vorstand im Laden denen alles gefallen hat und sie hat es als Ihre Idee dargestellt).

Personaleinsatzpläne.

Die Dame kam zum 01.03 diesen Jahres, der Vorgänger ging letztes Jahr. Die Jungs kommen teilweise mit 80-100 Überstunden aus der NEBENsaison und hören heute die Sprüche das
Überstunden in der Nebensaison abgebaut werden sollen. HAHA, welche Motivation soll so ein Mitarbeiter noch haben. Stattdessen stehen wir uns Abends mit 4 Leuten die Beine in den bauch
weil seit April nicht an einem einzigen Tag der vorgegebene Umsatz geschafft wird.

Struktur

Mittagszeit. 5 MAs anwesend, einer in Pause
2 Kunden im Store. Anstatt das man parallel Ware (Kasse und Lage) annimmt um diese schnellstmöglich in den Store zu bekommen sollen 3 Leute (bei 2 Kunden die schon angesprochen wurden)
rumeiern und nur einer an der Kasse Ware machen.

Events

Seit 10 Jahren wird morgens um 7 (statt 9) der Laden an einem Tag aufgemacht weil 150 Biker von uns aus eine Tour starten. SIE HAT ES VERPEILT, bzw ne Email falsch verstanden und eigenmächtig entschieden
das zu bleibt. DA FRAGT MAN DOCH NACH WENN MAN SICH NICHT SICHER IST????

Freie Tage.

Egal ob reguläre oder nicht, sie schafft es nicht, die Leute mal zu entlasten. Ich hab z.B. für den 19 August nach einem U Tag gefragt. Ich kann kein Urlaub nehmen da alle Ihren schon eingetragen haben.
Samstage gibt es ebenfalls nicht als normalen Freien Tag wegen Saison und bla. 10 Aug hab ich, 17 meine Frau Geburtstag und am 19/20 wollte ich was mit ihr machen da wir 9 Jahre haben.
Wieder nur Diskussion obwohl wir genug Personal haben um sowas umzusetzen.
Auch wäre eine Reguläre einführung von Rolltagen möglich sodass jeder auch in den Genuss eines langen WEs kommt. "Will ich machen" sagte sie im April, Jetzt sagt sie, das hätte sie nie gesagt.

Das sind jetzt nur mal paar auszüge.

Ich bekam von diversen MAs schon die Rückmeldung, was ich eigentlich im Verkauf mache, da man deutlich merkt das ich dafür überqualifiziert bin. Wie gesagt, mache den Job nur wegen der 350 Eur mehr
als Arbeitslosengeld. Die Rückendeckung hätte ich, vor allem die der Stellvertretung die den Job nur abgelehnt hat da sie einen Altvertrag hat bei dem sie am meisten (mehr als ALLE anderen, selbst leiterin) verdient
und man ihr nicht mehr angeboten hat bei der Nachfrage ob sie das tun will.

Gruß

PS: Hab was intus, falls was unklar ist: Fragen XD

Hey Ho ihr lieben,

ich benötige hier bitte einmal echt, ERNSTGEMEINTE Ratschläge.

Folgende Situation:

Ich hab nen AB Vertrag bei Polo unterschrieben und gammel seitdem im Einzelhandel. Im Februar hat der damalige Leiter aufgehört.
Seit März ist eine neue, 31 jährige, Leiterin in dem Store (Lagerverkauf).

Die Frau hat von tuten und blasen keine Ahnung, der Shop geht vor die Hunde und die ganze Stimmung im Team ist futsch. Weiterhin
denkt der Vertriebsleiter der die eingestellt hat auch noch, es sei ne gute Endscheidung. (da liegt der Hase begraben)

Tiefpunkt bei allen erreicht und jeden Tag gibt es Spannungen.

Weiterhin kann die Frau absolut nicht mit dem LAGER Verkauf umgehen, versucht sich krampfhaft mit Halbwissen über die Führung eines
NORMALEN Stores durchzubeißen. Sie ist weder Flexibel, kann keine Dienstpläne schreiben macht aus allem ein riesen Stress.

Ich habe, obwohl erst 3 Monate da, die Rückendeckung des gesamten Teams das ich eine BW auf Ihren Posten abgeben möchte.

Ich dachte an eine Sachliche Darstellung der Problematik sowie dem Lösungsvorschlag: Meine Bewerbung.

Ich wäre dankbar über gute Anregungen wie ich so eine Bewerbung verfassen kann, die auch dem Vertriebsleiter die Möglichkeit gibt, nicht direkt
seinen Fehler eingestehen zu müssen.

Hoffe ihr habt da was gutes für mich.

Ist ja das was ich von Anfang an sagte, mit TüV werden 90% der Probleme einfach kleiner bzw ertragbarer da man die Karre zur Not
immer bewegen kann und damit alle Werkstätten erreichbar sind.

Ja, meine Schichten sind aktuell auch extrem kagge, das mit dem Grillen wird also in der Nähe von Sonntagen oder Feiertagen stattfinden.

Chevy Treffen ist dieses Jahr deswegen auch nicht drin bei mir (Was eigentlich schon ein Kündigungsgrund sein müsste XD)

Gruß

Geilomat, dann plane ich dich schonmal zum nächsten (ersten) Grillabend bei uns ein XD.

Gruß

Zitat von mb1

...zum Glück war/ist es "nur" der Audi ! Der Chevy wäre doch schlimmer gewesen !

Hauptsache Frauchen ist nix passiert ! Der Rest ist eh nur Blech !

Also... R.I.P.

...wieso gehst du nich mit ins Studio ?

Alles anzeigen

Hätte ich da mit dem Chevy gestanden wäre warscheinlich bei uns rein gar nix passiert. Alles Plastikautos. War nen A3 der uns rein ist und uns angeschoben hat.

GuMo ihr lieben,

tja. so ging er von uns, nach 12 Jahren Familienbesitz. *schnüff* Aller guten Dinge sind ja bekanntlich drei Pechsituationen.
Die ersten 2 waren ja schon, das Kochfeld und der Vater und nur kommt Nummer 3:

Ne halbe Stunde vorher lag ich noch drunter, vermaß den Kat, füllte Öl und Kühlwasser nach, prüfte
die Schläuche und machte nen Termin für next Week für Sommerreifen und Checkup da TüV bald anstand.

Dann fuhr mein Frauchen los zum Studio...

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Er ist natürlich Totalschaden, verzogen bis in alle Winkel. Niemandem ist was passiert zum Glück. Das Gesicht meines
Schraubers war aber Gold wert als ich damit auf den Hof rollte während er noch nach nem Kat suchte

Naja, morgen kommt das Gutachten und dann mal sehen was wir noch bekommen und dafür dann bekommen.

Den Van möcht ich ja nicht zum Alltagsauto machen...

Naja, demnach, Rest in Peace du elende Dauerbaustelle

Zitat von mb691S

Was soll ein Verkehrsrechtsanwalt denn lösen?
Das ein Schaden entstanden ist und somit eine Forderung eines Geschädigten vorliegt, ist nicht zu beschreiten. Der "Schuldner" ist hier zunächst die Versicherung des Versicherungsnehmers und nicht der Versicherte selbst (ist ja auch der Sinn einer Versicherung). Ob die geforderte Schadenshöhe gerechtfertigt ist bzw. diese anzuzweifeln, ist einzig und alleine der Versicherung vorbehalten. Da der Schaden für die VS relativ gering ausfällt, wird sie auch nicht klagen und den VN als Zeugen aufführen. Da hat der Versicherungsnehmer überhaupt keine Möglichkeit, einzugreifen oder sich einzumischen.
Die Versicherung kann bei Ungereimtheiten Gutachten fordern oder klagen. Sie kann aber auch bei bestimmten Anhaltspunkten auch beim Versicherungsnehmer einen Teil der Schadenssumme zurückfordern, z.B. bei Alkohleinwirkung, grober Fahrläaasigkeit, usw.

Nochmals zur Kündigung:
Eine Kündigung ist das Recht jedes Vertragspartners, den Vertrag im Rahmen der Vertragsbedingungen aufzuheben, also zu kündigen.
Est scheint im vorliegenden Fall in der Tat sehr ungewöhnlich, daß wegen eines relativ geringen Schadens einen Vertrag zu kündigen, und dann noch per Einschreiben!
Dabei wäre interessant zu wissen, in welcher Beitragsklasse der Vertrag eingestuft ist, bzw. wie viele Schäden in den letzten drei Jahren abgerechnet wurden.; mit Sicherheit nicht bei SF20 oder darunter.

Die Meinungen zum Versicherungshopping sind auch nicht nachvollziehbar.
Es besteht ja bereits ein gültiger Vertrag. Die Versicherung hätte ja vor der Zusage in den internen "Schufa"-Datenbänken erkennen können, das es sich um einen Versicherungshopper handelt und den Antrag erst gar nicht annehmen müssen. Im Nachhinein in diese Richtung zu spekulieren, macht keinen Sinn.

Alles anzeigen

Zu Abs.1: Doch, der VN kann Einfluss nehmen indem er alle seinerseits gemachten Beweise der Versicherung gibt. Somit sind die in der Lage überhaupt einzuschätzen ob man gerechtfertig Ansprüche geltend macht oder sich
durch ein gutes Verhältnis zu einem Gutachter Vorteile verschaffen will. Der VN ist letztenendes auch der Leidtragende da er mehr zahlen muss oder eben gekündigt wird.

zu Abs 2. Ja, Verträge können zwar gekündigt werden, jedoch wäre mir neu (so lange bin ich aus der Branche nicht raus) das diese wegen eines Schadens gekündigt werden. Selbest mit 2 oder 3 kleineren Schäden ist das immer noch
abwegig.

zu Abs 3. Mit Versicherungshopping ist gemeint das es Leute gibt, die Jedes Jahr die Rabattschlachten nutzen und die Versicherung zum 01.01 wechseln. Du bist somit immer ein "KFZ Single" Kunde wo man mit rechnet, das
man dich zum Ende des Jahres wieder verliert weil die Rabatte um Kunden zu behalten nie denen gerecht werden, die man als Neukunde bekommen kann. Demnach sind Versicherungen auch gar nicht scharf drauf
das man bleibt, es sei denn man bietet denen mehr an.

KFZ Geschäft ist für Versicherungen immer ein Minusgeschäft und dient lediglich dazu, die Tür zum Kunden zu öffnen um ihn mit anderen Sachen auch zu gewinnen.

Dann Bilder mal an deine Versicherung schicken denn auch diese lassen sich nicht gerne abzocken.

Andernfalls Rechtsschutzversicherung in Anspruch nehmen oder eben Anwalt.

Gruß

Hallöchen,

Also, zum einen, ja es gibt eine "Schufa für Versicherungen". Diese dient dafür, das gekündigte oder Zahlungsunwillige nicht anfangen überall hin zu hüpfen.

Weiterhin gibt es neben der Schufa auch eine sogenannte "gegenüberstellliste". Heißt, die Versicherer wägen schon sehr genau zwischen gezahlten Beiträgen
und ausgezahlten Schäden ab. Meist fragen die deswegen auch beim Vorversicherer an !

Das könnte auch einer der Gründe sein, warum man dich gekickt hat, weil der ausgezahlte Schaden nicht im Verhältnis zu den Einnahmen stand.
Wenn man dann noch KFZ Single Kunde ist hat man eh die Arsch Karte.

Ein weiteres Problem das die Kündigung durch den Versicherer mit sich bringt ist zu 99% auch der Punkt, das dich ein neuer Versicherer zumeist nur unter
Bedingungen aufnimmt, wie z.B. keine Rabatte bei Sonderaktionen oder das du die Versicherungsprämie für das ganze Jahr im voraus zahlen musst.
Die wenigsten lassen sich da noch auf monatliche Zahlweisen ein.

Ich würde dir (als gelernter Versicherungsfachmann) empfehlen, prüfe alle deine Versicherungen, schaue wo du die meisten hast und setze
dich mit diesem Anbieter in Verbindung. Spiele die Karte des langjährigen Kunden aus (sofern du dort nicht auch Schadensbelastet bist).

Weiterhin, wenn oben genannte Option nicht zur Verfügung steht, packe alles zusammen, geh zu einem SERVICE Versicherer (Allianz, Provinzial, HUK [nicht die drekcs Online ableger] LVM usw. und biete an, mit allem zu
wechseln. Dann geben sich die Leute meist sehr viel Mühe und auch die übergeordneten Fachabteilungen legen den Geschäftsstellen weniger Steine in den Weg.

Den Serviceversicher deswegen nehmen weil du Ortsnah ein Büro hast, mit den Leuten persönlich die Sachlage besprechen kannst etc. Ständige Telefonate mit ständig wechselnden Call Center Mitarbeitern helfen da wenig.

Zuletzt gibt es noch die Option, genannt wurde diese auch, das du den Schaden selber bezahlen kannst. d.h. die DA sagt dir was die zahlen musste und du zahlst denen das zurück. Dann sinken sowohl die SFR nicht
und die DA sollte die Kündigung auch zurücknehmen. Das ist eine gängige Methode um den SFR zu behalten, gerade wenn man kurz für dem schadenfreien Gratisjahr ist etc.

Hoffe es hilft, wen weitere Fragen sind einfach PN.

Gruß

PS: Und wir als Endkunde erfahren meist selten, WAS am Ende für nen Schaden gezahlt wurde. Kann ja sein das man sich kernsaniert hat

Dann werd ich dich ab jetzt öfter mal im Zug mitnehmen und mal sehen was wir aus dir machen

Schreib mal Donny Walker an. Der ist regelmäßig in Kroatien weil die Familie da wohnt. Der weiß sicherlich einiges dazu.

Gruß

Alles Gute ihr Lieben.
Lasst es krachen