Unser Traum vom Haus

Einige von euch werden ja festgestellt haben, dass ich in letzter Zeit etwas selten online war.
Grund dafür ist, dass wir voll in nem Hauskauf stecken, d.h. viele Banktermine, mal zum Notar renne, hier und da schonmal Erkundigungen wegen ummelden von Internet, Gas, Wasser, Scheiße und, und, und.

Na ja. Wie´s halt so ist.
Es liegt direkt neben einem Friedhof, ca. 500m zur Innenstadt und dennoch ziemlich ruhig,
hat 1900 m² Grundstück,
ca. 190m² Wohnfläche, ein Werkstatt mit 140m² Grundfläche, nen schönen großen Garten, das Unterschoss ist komplett neu.

Das Obergeschoss muss halt renoviert werden, also Bad neu, Elektro muss neu und so halt.
Dämmung muss auch gemacht werden, ist aber erstmal nicht so schlimm.
Dafür ist das Dach noch nicht so alt, es sind neue Gasetagenheizungen drin, der Keller ist furztrocken, und ein toller Kachelofen ist drin.

Hier mal ein paar Bilder:

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Der ganze Spaß kostet uns 85000€. Und es gibt keine Maklerprovision, was echt richtig Geld spart, wenn an aktuelle Sätze von 6-7% Provision bedenkt.

Danke Gregor.
Waren auch extra mit nem Gutachter drin. Ne Bauruine will ich ja auch nicht unbedingt. Ein Nachteil hat das Haus. Es ist ausgemauertes Fachwerk, da wird es mtm dämmen etwas teurer und komplizierter.

Ein Fichtenmoped hab ich auch schon gekauft. Da sind so zwei Birken, die mich belästigen...

Übrigens, auf dem Bild vom Werkstattgebäude ist im Hintergrund ein hoher Schlot zu sehen. De ist vom Krematorium...
Und nicht wundern über die Grabsteine im Garten. Die sind vom Steinmetz, der da drin war.
Leider holt der die noch. Ich hätte mirda nen coolen Gartenweg draus gepflastert.

neben friedhof....lauter nachbarn die kein ärger machen :haumichweg:

Ja, da kann man satanische Messen feiern, zu Beerdigungen lästerliche Lieder singen und so. o_O

Maklerprovision ist in der Regel aber 3,57%, bundesweit festgelegt.

Hey Shannon, dann guck mal bei Immoscout. Da steht überall zwischen 5,95% und 6,95%. Da ist garnichts festgelegt. Nicht umsonst zahlen Wohnungssuchende horrende Summen an die Arschlöcher.

Ach ja, zum Jüdischen Friedhof sinds auch nur 50m. Und der Straßenname ist so lang, der passt in kein Formular.

Eher gegen nen Tahoe oder Suburban. An meinem Blazer ist keine Anhängerkupplung.

Jaa genau Gregor.

congrats

siehtcool aus

und dann nur 85 000 €

da bekommst in unser gegend mal ne 24 m² kleinwohnung

oder baugrund vlt mit notvrkauf in der grösse von 400 m² aer keine toplage undso

viel spass wünsche ich dir damit

Meinen Glückwunsch!!!

Hast so ziemlich das gefunden, was uns auch sehr gefallen würde. Etwas älter, genug Platz drum rum, ne Werkstatt und ruhige Nachbarn.

Leider findest sowas bei uns eher selten, erst recht zu dem Preis. Was für ein BJ hat das gute Stück denn?

Gruß
Philipp